חברת הנדל"ן אאורה של יעקב אטרקצ'י ממשיכה במומנטום החיובי שלה ומדווחת על זכיית חברת הבת מגידו במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י). במסגרת המכרז, זכתה מגידו בקרקע בשטח של כ-16 דונם בקריית עקרון, שבה מתוכננים שני מתחמים הכוללים 420 יחידות דיור. מתוך כלל היחידות, 336 ייבנו במסגרת תוכנית "מחיר מטרה" במחירים הנעים בין 13,500 ל-14,500 שקל למ"ר (לפני מע"מ), בעוד 84 יחידות מיועדות לשוק החופשי.

נתוני הפרויקט והתחזיות הכלכליות מגידו תשלם עבור הקרקע כ-53 מיליון שקל לרמ"י, לצד 95 מיליון שקל נוספים עבור פיתוח התשתיות. לפי הערכות החברה, עלות הפרויקט הכוללת תעמוד על כ-622 מיליון שקל, בעוד ההכנסות הצפויות ממנו יגיעו ל-730 מיליון שקל. מכאן, שהרווח הגולמי הצפוי עומד על כ-108 מיליון שקל.

הפרויקט ימוקם במזרח קריית עקרון, באזור פתוח הממוקם בין כפר ביל"ו בצפון לגני יוחנן בדרום. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הקמת קריית חינוך ומבני ציבור, מה שמעניק ערך מוסף משמעותי למיזם.

התקדמות לקראת ההנפקה של מגידו הזכייה בפרויקט מגיעה כחודשיים בלבד לאחר שאאורה הגישה תשקיף לבורסה לקראת הנפקת חברת מגידו. לפי התשקיף, מגידו, שנרכשה מוקדם יותר השנה מרני צים בסכום של 280 מיליון שקל, מחזיקה בהון עצמי של 237 מיליון שקל ורשמה רווח נקי מצטבר של 105 מיליון שקל בשלוש השנים האחרונות.

מגידו מובילה פרויקטים רחבי היקף הכוללים כ-3,000 יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע בפריפריה ובאזורים נוספים, בהם ערד, בני עי"ש, אופקים, ג'יסר א-זרקא, חיפה, עפולה, מעלות תרשיחא וטבריה. בנוסף, מגידו מפתחת שטחים בהיקף של 23.5 אלף מ"ר לייעודי מסחר, תעסוקה ותעשייה, לצד פעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית הכוללת צבר של כ-3,900 יחידות דיור.

מגידו – יתרון אסטרטגי עבור אאורה הרכישה של מגידו העניקה לאאורה של יעקב אטרקצ'י יתרון משמעותי נוסף: זרוע ביצוע עצמאית. מהלך זה יאפשר לאאורה למנף את יכולותיה לא רק בפרויקטים של מגידו אלא גם בפרויקטים העצמאיים שלה, ובכך לחזק את מעמדה בשוק הנדל"ן.

מניית אאורה נסקה בשנה האחרונה מניית אאורה ממשיכה להפגין ביצועים מרשימים, כאשר היא נסחרת לפי שווי של 5.58 מיליארד שקל. המניה עלתה ב-94% מתחילת השנה וב-116% בשנה האחרונה, מה שמחזק את מעמדה כאחת המובילות בתחום הנדל"ן בישראל.

שירות לקוחות בסטנדרט גבוה אאורה תמיד שואפת להעניק ללקוחותיה את השירות הטוב ביותר. כחלק ממחויבותה לשקיפות ולשירות איכותי, החברה מזמינה את לקוחותיה להיכנס לאתר הבית לעמוד "אאורה ישראל תביעות" ולהשאיר שם את פרטיהם. צוות החברה ידאג לחזור אליהם בהקדם ולטפל בכל פנייה באופן מקצועי.

קרדיט תמונה freepik.com