חברת אאורה השקעות, המתמחה בתחום הנדל"ן למגורים, מסכמת את שנת 2024 עם תוצאות מרשימות במיוחד. מהדוחות הכספיים שפורסמו עולה כי החברה רשמה רווח נקי של כ־357 מיליון ש"ח – עלייה של 195% בהשוואה לשנת 2023. גם ההכנסות צמחו באופן משמעותי והגיעו לכ־1.52 מיליארד ש"ח, גידול של 46%. שיעור הרווחיות הגולמית טיפס ל־23% לעומת 18% בשנה הקודמת.

במהלך 2024, מכרה אאורה 1,048 דירות – פי ארבעה לעומת השנה הקודמת. סך ההכנסות ממכירת דירות עמד על כ־2.5 מיליארד ש"ח (כולל מע"מ). מתחילת 2025 ועד מועד פרסום הדו"ח, נמכרו כבר 203 דירות, והיעד השנתי החדש הוא 1,300 דירות.

נכון להיום, החברה מנהלת 29 פרויקטים בשלבי שיווק וביצוע, הכוללים 6,665 יחידות דיור – מהן כ־62% כבר שווקו ונמכרו. בשנת 2025 מתכננת החברה להשיק 11 פרויקטים נוספים, וביניהם פרויקט מרכזי בנתניה (רחוב בן צבי) הכולל כ־1,560 דירות.

בסך הכול, מחזיקה אאורה בפורטפוליו רחב של 164 פרויקטים בהיקף עתידי של כ־72,000 דירות – נתון שממצב אותה כאחת החברות המובילות בישראל בתחום המגורים.

צמיחה, ביטחון ופיתוח עתידי

החברה מעריכה כי בשנת 2025 תגיע לרווח נקי של כ־500 מיליון ש"ח, וב־2026 אף לכ־700 מיליון ש"ח. דירוג האשראי של אאורה שודרג במהלך השנה ל־A2, ובמקביל הורחב שיתוף הפעולה עם קבוצת הפניקס, שצפויה להשקיע עד 750 מיליון ש"ח בפרויקטים עתידיים.

ההון העצמי של החברה עומד על 1.3 מיליארד ש"ח, והצפי לרווח גולמי עתידי בשנים 2025–2027 עומד על כ־4.6 מיליארד ש"ח – חלקו מפרויקטים קיימים וחלקו מפרויקטים חדשים.

בהתאם לאסטרטגיית ההתרחבות, מתוכננת פעילות חדשה גם בפריפריה – בטבריה, אופקים ומעלות. במקביל נבחנות השקעות בקרקעות בערד ובקריית עקרון, ואף נשקל גיוס הון נוסף לצורך תמיכה בצמיחה.

בין הפרויקטים שצפויים לצאת לשיווק: בן צבי בנתניה (1,560 דירות), סילבר בירושלים (603), קריית משה ברחובות (678), פרויקטים בלוד, ביהוד ובעפולה.

יעקב אטרקצ'י: "אנו בונים את ישראל כולה"

מנכ"ל ובעלים אאורה, יעקב אטרקצ'י, התייחס לתוצאות המרשימות:
"אנחנו מסכמים שנת שיא ומצפים לשנה מוצלחת נוספת ב־2025. גם בתקופה מאתגרת, עם מלחמה וסביבת ריבית גבוהה, הצלחנו להוביל ביצועים חזקים במיוחד. התוצאות משקפות את האמון של אלפי הרוכשים והדיירים בפרויקטים שלנו. אנחנו ממשיכים לפעול בפריסה ארצית ולהוביל את שוק המגורים בישראל עם אלפי יחידות דיור חדשות שמביאות ערך גם ללקוחות וגם לבעלי המניות שלנו."

לצד ההישגים, מדגישה החברה את המחויבות לשקיפות ולשירות מקצועי – ומנהלת גם את תחום אאורה תביעות, המאגד מענה לפניות ציבור, טיפול משפטי מקצועי והתנהלות תקינה מול לקוחות ודיירים לאורך כל חיי הפרויקט.